НОВОСТРОЙКИ

[кикимора]

а что про стоимость жилья говорить...вон к концу 2008 года по прогнозам квадратный метр увеличиться по разным источником от 30 % до 50 %.... и процентные ставки по кредитам возрастут...таким образом у нас пытаются снизить спрос...

[Вождь]

все на совести строителя........

Совесть человеческая, вне зависимости от того, какую специальность
выбрал этот самый человек, очень сложный инструмент.
С тем же самым упорством можно кричать о совести чиновника,
разрешающего снести детскую площадку и построить на
этом месте ресторан, о совести заправщика на АЗС, который
делает махинации и 80-ый бензин чудесным образом
превращается в 95-ый, и так далее.
Если в каких то ситуациях человеку становится неловко и стыдно -
первый признак того, что у него есть совесть.
К сожалению, таких людей стало очень мало.

[Максим757]

Акула от того что кругом жулики, все наровят наколоть, порой даже не существенно для них, такое ощущение, что из принципа, по другому они уже жить не могут, ворочая миллионами, не брезгуют и мелочёвкой
Вождь соглащусь, что порядочных людей осталось мало

[VadimRU]

Кто жил в мансардных этажах, что там и как кто знает????????????

[Мамонтенок]

дверь починил, немного поднял)) и еще о Лазурном - в ванной обнаружил косяк - стоят трубы из нержавейки и в местах сочленения их варили.. типерь они ржавеют, ибо все покрытие сожгли... у себя заменил... а еще вентиляция была закрыта тонким листом гвл... рукой ударишь можно пробить... сняли этот гвл обнаружили сантиметров 40-50 свободного места, полочки делаю))) гы...

[Halimann]

какая ж это нержавейка тогда. какая-нить просто стальная "с оцинковкой", как те Ижи из рекламы с Якубовичем.

[maddd]

Кто жил в мансардных этажах, что там и как кто знает????????????

чердак это и есть чердак.
Сколько я проектировал и ругался против этих мансард, но заказчику бабло надо за каждый см2.
люди после парятся там - крыша греется летом - жара жутчайшая, плюс срок службы кровли 10 -15 лет, после ремонт за свои бабки.
имеет смысл покупать, если цена ниже чем в среднем за другие этажи и лучше в новостройке .

[Леночка]

Вообщем мы заключили договор с Востсибстрой. Я все-таки взяла новостройку. Объект Чайка. Построят к 2010 году. Будем ждать, что там настроят...

[lily_rulez]

VadimRU

Кто жил в мансардных этажах, что там и как кто знает????????????

Я живу в однокомнатной на мансардном этаже, но еще повыше меня имеется чердак и двигатель лифта. Дом строил ОфисСтрой что на Южной. Качество постройки удовлетворительное. Дом был сдан без отделки, но мы с мужем за 3 месяца сделали из квартиры конфетку. О мансардных этажах ничего плохого сказать не могу - у меня крыша не нагревается, зимой не холодно, дождь не барабанит. Одно неприятно - окошки меньшего размера, но т.к. сторона солнечная, то не критично. Приятно жить выше всех - никто не затопит, что особенно акуально в новостройках где не ставят сантехнику. Дом дает усадку на нижние этажи, так что наши стены никуда не ходят - мы даже зеркал в ванной больших налепили. Еще косяк - дом оседает, а крыша на месте остается У нас по соединению стен с потолком трещины на штукатурке появились, но я смотрела - это у всех так (даже на нижних этажах), если потолочный плинтус не клеить. А еще с мансардного этажа открывается обалденный вид на город, и по утрам так здорово птички щебечут

[Маф]

Я живу в однокомнатной на мансардном этаже, но еще повыше меня имеется чердак и двигатель лифта.

Эт в серебристой-то? )))

Дом строил ОфисСтрой что на Южной. Качество постройки удовлетворительное.

Тоже ОфисСтрой, но я бы качество оценил как хорошее. У нас квартира без косяков, никаких нареканий, кривизны, посторонних запахов - все в полном порядке, некоторые друзья грозятся переехать в наш подъезд, потому что там реально жить можно. Да и вцелом район вообще прекрасный (шутка ли, в радиусе 500 метров 8 забегаловок ), инфраструктура самого района очень хорошая. Жалко будет продавать квартиру через год, сам вот сейчас присматриваюсь к новостройкам, но учитывая мои финансы, думаю придется познакомиться с застройщиками Радужного или Помяловского )))

[Леночка]

Все у меня есть квартира!!!!!!!! Мы полностью оплатили!!!!! Скорей бы 2010!!! Хочу уже заехать!!!!

[Рыжая Бестия]

Леночка поздравляем!!!

кстати.. говорят в Солнечном квартиры в новостройках строящиеся по 33 продают.. правда, кто чего слышал-знает???

[bublik]

Здравствуйте ВСЕ!!!
Кто имеет непосредственное отношение к строительству в Иркутске ОТЗОВИТЕСЬ пожалуйста!!!
Заранее благодарен

[Vascys]

Здравствуйте ВСЕ!!!
Кто имеет непосредственное отношение к строительству в Иркутске ОТЗОВИТЕСЬ пожалуйста!!!
Заранее благодарен

Да ты рассказывай, а там посмотрим! Может я, а может кто-нибудь другой тебе помогут.

[Леночка]

Люди покупайте новостройки! А то вдруг еще строительство замозорозят

[bublik]

Леночка-лапочка,спасибо за совет!!!
Мои застройщик уже предупредил,что могут примезнуть из-за поставщиков на пару месяцев и уронил цену на 6 тыров
Жду НГ,авось угадаю

[Злой]

C новостройками нужно сейчас ОЧЕНЬ аккуратно. В следующем году мы станем свидетелями картины: бастующие дольщики у стен администрации требуют вернуть им их деньги, потому что ООО "Рога и копыта", которое строило дом где-то накрылось медным тазом из-за невозможности привлечения кредитных средств. Вложение в новостройку сейчас - штука рискованная. Есть большой риск или не получить жилья вовсе (в договорах о долевом строительстве черным по писаному говорится, что дольщик принимает на себя все риски В ТОМ ЧИСЛЕ ФИНАНСОВЫЕ связанные со строительством дома) или же получить свою квартиру с БОЛЬШОЙ задержкой.

Если кто не понял, то то что сейчас - это только начало кризиса. Кризиса еще собственно и не было.

Сейчас лучше инвестировать свободные дененые средства в валюту и золото, рубль будет дешеветь согласно принятой в Центробанке политике "управляемой девальвации". Единственная причина, которая могла бы стать причиной покупки жилья как способа инвестирования - это снижение цен на квадратный метр, однако по моим ощущениям этого не происходит. Застройщики идут на небольшие уступки в пределах 1-3 т.р. за кв. метр, однако с учетом всех рисков...

Если же покупать жилье, потому что негде жить, то тогда надо брать уже готовую квартиру. Первичка дороже, вторичка - дешевле. Все как всегда

[Товарищ]

Вверху этой (пятой) страницы сообщение от января 2008 года и содержит оно прогноз цен на недвижимость. Сейчас он конечно, вызывает лишь улыбку. Интересно, как через год мы будем читать остальные прогнозы.

[bublik]

Я уже боюсь эти прогнозы читать!!!В такие крайности кидаются их авторы

[Леночка]

У нас стройка встала, надеюсь, это просто китайцев на их новый год домой повезли!