С отъездом помогите оценить стоимость гаража!

#1 **CAP** » Пн 28.06.2010, 0:25

Уважаемые! 10 лет назад уехал из Иркутска. На Сурикова 23, на территории тепловых сетей, во дворе находится капитальный гараж, 14 к/м. 2.30 на 4.5 метра. территория охраняемая. Земля находится в собственности. Все документы в наличие. Слышал, что в будущем через несколько лет на этой территории должен был стоиться Бизнес-Центр. Место, конечно, очень хорошее. До вечного огня 70 метров, но честно говоря, не знаю, что с ним делать? Подскажите, какая его реальная стоимость и можно ли его продать? В Иркутск возвращаться не собираюсь.

#2 **Dimych** » Пн 28.06.2010, 0:32

тыщ 600

#3 **CAP** » Пн 28.06.2010, 2:38

НУ А КАК ПРОДАТЬ , ЕСТЬ ЛИ СПРОС,ЧТО ВООБЩЕ В ИРКУТСКЕ С С ЭТИМ.мОЖЕТ КТО ВОЗЬМЁТСЯ ПОМОЧЬ ЗА ХОРОШУЮ КОМИССИЮ.

#4 **Hexus** » Пн 28.06.2010, 4:49

Нада у местных ГУРУ по недвижке поспрашать :fun:

я бы купил за сто писят тыщ..кстати не факт что можно будет переоформить на другого как в Сочи...у нас же прОвОВое государство!

#5 **кикимора** » Пн 28.06.2010, 13:46

интересно знать как на территории тепловых сетей у вас может быть земля и гараж в собственности?...этоже территория ИЭ...вы юр лицо?

#6 **CAP** » Пн 28.06.2010, 14:21

Это не земля теплосетей,во дворе дома сурикова 23 находиться 3 гаража ,мой ближе к дому,есть свидетельство выданное гбр говорящее что кирпичный гараж и земля под ним в моей личной собственности.,а тепловые сети ,как я узнавал продали землю инвесторам,те хотят построить на этом месте бизнес центр гостиницу,типа как в солнечном где экспоцентр. Продовать за 150 смешно посмотри сколько стоят стояночные места в этом районе.и при этом везде аренда на 49 лет.В 2005 мне предлагали за него 900 тыс ,но у меня небыли готовы документы, А сейча ситуация вообще изменилась.Рынок стоит,у нас в Питери вообще всё стоит.

#7 **S.O.N.** » Пн 28.06.2010, 15:13

Н-да ситуация... Вот в 2005-м и нужно было продавать. Сейчас инвесторы могут предложить остаточную стоимость гаража в лучшем случае (гараж им всё равно для строительства бизнес-центра сносить) , в худшем только стоимость земли...

#8 **Hexus** » Пн 28.06.2010, 15:25

_просто хочетсо ....ну л

адно...подздзаработать.... :fun:

#9 **CAP** » Пн 28.06.2010, 16:29

Я обратил внимание что человек начинает что-то смотреть в рекламе и искать когда есть желание купить,В моём случае наверно это длительные инвестиции ,понятно гараж этот никому не нужен,но с началом строительства комерческого проекта стоимость вырастет в разы,Так как это не федеральный обьект,то выкуп земли будет по коммерческой стоимости.А это 120 - 200 тысяч за м квадратный в этом месте. Тоесть около 2-х миллионов стоимость 14 квадратных метров. А вы как думаете?

**#10** **Hexus** » Пн 28.06.2010, 18:21

тебе в в дрругуе ветку ты просто хочешь свободдных денег..я -дал -ты не взял.\НО-ты захотел -зароботать-)_ИДИ НАХУЙ!! :fun:

Добавлено спустя 9 минут 8 секунд:

жостко=да?готов ответить

**#11** **S.O.N.** » Пн 28.06.2010, 18:30

CAP:Я обратил внимание что человек начинает что-то смотреть в рекламе и искать когда есть желание купить,В моём случае наверно это длительные инвестиции ,понятно гараж этот никому не нужен,но с началом строительства комерческого проекта стоимость вырастет в разы,Так как это не федеральный обьект,то выкуп земли будет по коммерческой стоимости.А это 120 - 200 тысяч за м квадратный в этом месте. Тоесть около 2-х миллионов стоимость 14 квадратных метров. А вы как думаете?

Блажен, кто верует. 2 миллиона за 14 кв метров.........Попробуйте с иркутскими риэлторами пообщаться: дубльГис- Иркутск вам в помощь.

**#12** **KomoX** » Пн 28.06.2010, 18:54

Hexus ты гонишь ...

**#13** **CAP** » Пн 28.06.2010, 19:07

Радует что тема вызвала неадекватную реакцию,я не приследую цели вступать в полемику у меня другая цель ,я хотел у уважаемых мною земляков спросить только совета.За сколько можно продать гараж и каким образом.

**#14** **местный хакер** » Пн 28.06.2010, 19:52

Чувак, тебе же все равно было на гараж, сейчас ближнего надуть готов как тузик грелку. Наверное ты москалем стал - "как бы ближнего надуть", ага.

В то время, когда ты будешь продавать свои четыре стенки за 2 миллиона, их (стенки) сначала сожгут, потом растащат на сувениры, у нас свои москали есть.

**#15** **CAP** » Пн 28.06.2010, 20:06

Я просто расказал о своей ситуации ,дал информацию ,а если сейчас кто-то предложил 600 тыс отдал бы не задумываясь,но отдавать за бесценок тоже нехочеться DIMYCH НАЗВАЛ ЭТУ СТОИМОСТЬ,НАВЕРНОЕ ЭТО И ЕСТЬ ЭТА ЦЕНА +- 100 ТЫС ,

**#16** **Dimych** » Пн 28.06.2010, 20:14

CAP:Я просто расказал о своей ситуации ,дал информацию ,а если сейчас кто-то предложил 600 тыс отдал бы не задумываясь,но отдавать за бесценок тоже нехочеться DIMYCH НАЗВАЛ ЭТУ СТОИМОСТЬ,НАВЕРНОЕ ЭТО И ЕСТЬ ЭТА ЦЕНА +- 100 ТЫС ,

просто недалеко от боградовского роддома построили многоуровневую стоянку, так вот там стоимость стояночного места (в собственность) была как раз что-то около шестисот. Кстати, ещё и места остались - недавно видел где-то рекламу....

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:

флудероф - дохера, кому надо - тот купит..... брось объявление в "из рук в руки" в региональную ветку:
http://irkutsk.irr.ru/

**#17** **CAP** » Пн 28.06.2010, 20:29

Ищё хотел задать вопрос уважаемые,обратился к вам за советом почему такая ненависть,я родился и вырос в Иркутске,и всегда гордился тем какие воспитанне люди живут в сибири.Находясь сдесь я всегда с гордостью говорю откуда я,От вас же я услышелодну гадость.Давайте уважать друг друга.

**#18** **местный хакер** » Пн 28.06.2010, 20:31

CAP:Ищё хотел задать вопрос уважаемые,обратился к вам за советом почему такая ненависть,я родился и вырос в Иркутске,и всегда гордился тем какие воспитанне люди живут в сибири.Находясь сдесь я всегда с гордостью говорю откуда я,От вас же я услышелодну гадость.Давайте уважать друг друга.

Мы все больны немного, сам видишь какие ситуации в стране и в мир, даже через дорогу порой такое бывает.

**#19** **CAP** » Пн 28.06.2010, 20:36

Причём тут ситуация в стране,так можно всё оправдать,просто надо уважать мнение других людей,мне кажеться когда нет аргументов человек бросается в крайность.

**#20** **S.O.N.** » Пн 28.06.2010, 20:41

CAP:Ищё хотел задать вопрос уважаемые,обратился к вам за советом почему такая ненависть,я родился и вырос в Иркутске,и всегда гордился тем какие воспитанне люди живут в сибири.Находясь сдесь я всегда с гордостью говорю откуда я,От вас же я услышелодну гадость.Давайте уважать друг друга.

Не там спросили: здесь не общаются профессиональные риэлторы, которые проконсультируют о стоимости недвижимости и земли. Вам уже дали ссылку на сайт из рук в руки.