Причина? Всё просто. Высокие чины милиции конечно с этого поимеют имеют, но дураки простые милиционеры хотя не чего и не имеют, подчиняются им, а потом их в прокуратуру всех... а большие погоны целы целёханьки.
когда миллиционеры начали бить простых граждан, а народ у нас бунтует только когда уже последнюю кость забирают, и это вес знают, они избили парня инвалида, который просто проходил мимо, сломали ему слуховой аппарат, сломали ему руку, видимо думали он бунтует, а он просто плохо слышан, и смеятся грех и лпакать смешно))
к сожалению они тогда отобрали камеру, но парня все могут увидеть кто хочет, и побои сняли и свидетелей масса.
Вот оно лицо зажравшееся лицо кавказкой наружности, Майор МОП(милиция общественного порядка) Григорьев имеет непосредственное отношение к стройке (свою собственную выгоду во время несеня службы, коррупционер херов)
первое, самое важное у строителей кончилась аренда земли(до декабря 2008), которую им дал задним числом 2006 году исполняющий обязанности мэра И.В.Бычков(это чмо защитило диссертацию "Сетевая система представления и обработки знаний для организации решения задач на ЭВМ" но сайты у нашей власти такое говно(((, а заявку на приобретение земли местных граждан(что бы сохранить детскую площадку и корт) власти отклоняли уже более 2 лет. А продлить застройщикам даже исполнительные власти не в состоянии потому что дело в суде. Значит строительство не законно, нет документов на землю.
Если построят, с этого имеют все: зам мэра, подрядчик, субподрядчик: в жопе только маленькие дети и мамаши Университетского. это была единственная площадка в университетском.
второе и самое важное, коненчо виноват Тишанин, ещё до кризиса он запретил стройки, а оставил точечные, ччто бы на маштабных были только Москвичи, пока его не сняли за воровство
Строители, похоже, вскрыли подземную речку, о наличии которой их предупреждали с первых дней наездов. Скорее всего эта речка и была причиной "ухода" свай в 113- м доме, а не мифическая мерзлота по официальной версии. С самого начала строители отказались делать гидрогеологические исследования, дорого. Мол, вам надо, вы и исследуйте. И тут больше волнует не судьба нового дома (это проблема строителей), а неверный диагноз и, соответственно, лечение многострадального 113-го дома. По крайней мере, нужно сделать все, чтобы исключить ударный способ погружения свай на новострое!
однако Григорьев опять вызвал наряд милиции, ДА ПРИ ТОМ ПРИЕХАЛИ БОЛЬШИЕ ЗВЕЗДОЧКИ В ПОГОНАХ (так бы с перступностью боролось))
Короче по телику сказали что жителеи два раза суд проиграли но это не так, и стройку бы прекратили, но инициаторов против строителей запугали(сожгли одному даже машину), вот список нарушений строителей:
Дальше много читать, тут почему незаконно они строят:
По нарушению осуществленной процедуры оформления земельного участка
А: В соответствии с Земельным кодексом РФ, ст.30, п. 5* предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) формирование земельного участка;
3) государственный кадастровый учет земельного участка;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства
В соответствии Земельным кодексом РФ, ст. 31
1) Заинтересованное юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны:
• назначение объекта,
• предполагаемое место его размещения,
• обоснование примерного размера земельного участка,
• испрашиваемое право на земельный участок.
2) Орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка на основе документов:
• документов государственного земельного кадастра
и
• документов землеустройства
• с учетом, экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
3) Органы местного самоуправления городских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
4) Граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства
5) Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.
6) Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта
В соответствии с Земельным кодексом РФ, ст.33, п.3 предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Б: 1) В соответствии с ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ, ст. 13 к основным документам государственного земельного кадастра относятся Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы).
2) А в соответствии со ст. 16 дежурные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон.
3) В соответствии с ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ, ст 7 государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории Российской Федерации до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительным
4) В соответствии с ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ, ст.22 Сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке, в том числе о земельном участке, государственный кадастровый учет которого был проведен в установленном порядке до вступления в силу настоящего Федерального закона, предоставляются в виде выписок.
В: В соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, ст. 9 Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Г: 1) В соответствии с ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ, ст. 15, 16 образование новых земельных участков и упорядочение существующих объектов землеустройства, в том числе при предоставлении земельных участков юридическим лицам, является территориальным землеустройством.
2) В соответствии с ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ, ст. 19 к землеустроительной документации относятся проекты территориального землеустройства; материалы межевания объектов землеустройства; карты (планы) объектов землеустройства.
3) В соответствии с __________ проекты территориального землеустройства изготавливаются в виде проектов границ.
4) В соответствии с ПП РФ «Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства» от 07.06.2002 № 396 работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства включают в себя в первую очередь:
• сбор информации об объектах землеустройства, содержащейся в государственном земельном кадастре,
• государственном градостроительном кадастре,
• государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства,
• геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.
Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства проводятся с учетом таких характеристик, … , разрешенное использование, осуществляемое в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства Российской Федерации. Технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России.
5) В соответствии с Письмом Росземкадастра … техническими условиями и требованиями проведения землеустройства являются
Надо сказать о постановлении мэра г. Иркутска о порядке предоставления земельного участка, где речь идет о согласовании с соответствующими органами
Таким образом, исходя из выше сказанного, имеет место нарушение ст. 31 и ст.33 Земельного кодекса РФ при обеспечении выбора земельного участка и принятии решения о предварительном согласовании места расположения объекта.
Во-первых, не учтены технические условия и требования проведения территориального землеустройства: образование земельного участка из ранее учтенного земельного участка (на основании Госакта …. под м-ом Университетский)
Во-вторых, не были проведены соответствующие согласования и не были учтены экологические, градостроительные и иных условий?
В-третьих, к Акту о выборе земельного участка прилагаются уже утвержденные проекты границ всех вариантов (были ли еще какие-то варианты?). А в нашем случае проект границ был утвержден Решением о предварительном согласовании места расположения объекта.
В-четвертых, нет обоснований размеров земельного участка, в соответствии с нормами и градостроительным регламентом.
В соответствии со ст.69 ЗК РФ и ПП РФ «Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства» от 07.06.2002 № 396 при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ст. 36,
п.1 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности;
п.2.Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3.Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4.По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
В соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, ст. 16
В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме
Из выше сказанного следует, что жильцы домов 103 … являются заинтересованными лицами. А значит, несмотря на неоформленные в установленном законе порядка их права на земельные участки, с ними должны были пи межевании согласовать границы земельного участка 38:36:000030:0966.
мда, пипец ситуация
