Правда стройки замораживают?

#1 **Леночка** » Чт 5.02.2009, 22:08

Народ, кто что знает о заморозке новостроек на сегодняшний день????

#2 **<Skymaster>** » Чт 5.02.2009, 23:15

-Заиц?
-Заяц, заяц!

Стройки действительно стоят. Не все, но большинство. Сам ушёл из строительной компании. Кризис ёпамать. Кредиты не дают, цены бешеные. А сбрасывать цени никто не хочет. Ведь дома были построены ещё по тем, докризисным ценам. А покупать по докризисным ценам никто не хочет. По этому и ползут цены по чайной ложке. Реально ниже цены могут быть только у новостроек, построеных после кризиса.
Кароче, 70% строек трупы.

#3 **Мартинка** » Пт 6.02.2009, 13:54

Заморозить могут строительство тех объектов, которые находятся на начальной стадии строительства, либо те компании, у которых нет денег на достройку. Если же готовность более 80% смысла замораживать стройку нет, т.к. спрос на такие объекты высок, и компании-застройщику нет смысла останавливать стройку. Также многое зависит от правильного выбора застройщика. Перед покупкой квартиры в новостройке следует узнать всю информацию о компании: репутацию, сданные объекты! (удачны, не удачны, отзывы жителей), документацию. Во избежание проблем обязательно нужно посмотреть все документы на строительство: разрешение, документы на земельный участок, проектную декларацию. :roll:

#4 **<Skymaster>** » Пт 6.02.2009, 14:23

Мартинка ты сейчас уже в документы полезла. Я на личном опыте скажу, могут остановить стройку даже тогда, когда готова коробка. :!:

#5 **Леночка** » Пт 6.02.2009, 14:26

Мы в ВостСибСтрое купили, вот не могу понять, паниковать мне или еще пока нет...

Мне не понравилься их плакат на Ангаре "Мы надеемся, что наши клиенты тоже оптимисты"

#6 **net-38** » Пт 6.02.2009, 14:27

А про Базис Строй никто невкурсе?

Дом уже сдан в эксплуатацию, однако на руках из документов до сих пор только "договор о долевом строительстве", деньги еще не перечислялись,
по их схеме деньги уходят застройщику только когда подписывается договор
купли продажи и прочие документы.

#7 **Miracle** » Пт 6.02.2009, 16:23

У Востсибстроя не все в шоколаде как хотелось бы.. и это застройщик в Иркутске №1. Сократили народу чуть ли не половину все деньги хотят потратить на достройку. Самая главная их головная боль это Сантоки. Туда все деньги и направят. Выживет ли Востсибстрой под большим вопросом.

#8 **<Skymaster>** » Пт 6.02.2009, 16:30

Да вот по сведениям из структур, разваливается Востсибстрой. Генеральный в Москву свалил навсегда, все беды перекинул на и.о. Там у него уже другой бизнес. А тут фирма кредитов набрала... вся техника, земля, зарплаты... всё в кредит!

#9 **maddd** » Вс 8.02.2009, 3:06

...Из "Воссибстроя" людей буквально выкидывали на улицу.
За 2 часа до окончания работы приглашали в кабинет и ... извини дорогой товаричш - завтра не приходи на работу - ты нам не нУжон!, а будешь бузить - найдём за что выпнуть. В общем по-свински себя вели.(

И все эти начальнички получали приличные оклады, а теперь боятся, как бы их не выкинули) - закручивают гайки, гоняют тех кто под ними. Ну да: создают видимость активной работы, а в глазах-то Страх))).
Конторе кердык скорее всего, это моё мнение. Большая надстройка из управленческого аппарата. (директора, замы, их замы, службы и такие, и сякие, и пр. нахлебники).

У самого жена недавно там работала, потому и знаю эту историю, а сократили там за короткий промежуток времени (втихую) несколько сот человек.(!)

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:

А цены будут падать сильно на жильё - это однозначно.
По разным оценкам летом или осенью 2009.

**#10** **<Skymaster>** » Вс 8.02.2009, 10:57

Моему другу зарплату уже с октября не дают. За сентябрь в октябре дали и теперь кормят обещаниями. Хотя он мастер. Вобщем кирдык востсибстрою. В наш регион давно рвутся красноярцы (прорвались слава богу, в топкинском фигачат, так вы посмотрите какие цены там, явно пониже иркутских), новосибибирцы хотят строить, читинцы... А местных с такими аппетитами скоро выкурят.

**#11** **Леночка** » Вс 8.02.2009, 21:07

И че мне теперь делать? забирать деньги и забыть о квартире????

**#12** **<Skymaster>** » Вс 8.02.2009, 22:12

Леночка ну это смотря на какой стадии... если у вас на площадке на месте дома только деревья порубили, то думаю стоит забрать, а если перед домом только песочку в песочницу децкую не насыпали, то думаю можно не забирать.

**#13** **Леночка** » Пн 9.02.2009, 0:10

вот так он выглядет сейчас

**#14** **<Skymaster>** » Пн 9.02.2009, 3:25

Леночка достроят. Но будут сроки сдачи отодвигать и отодвигать :wink:

Если не лень подождать ещё годик другой, то не проблема.

**#15** **ilkonn** » Пн 9.02.2009, 13:01

Леночка:вот так он выглядет сейчас

"Чайка" от ВостСибСтроя

ну уж если ВостСибСтрой развалится - то это будет полное г. Ведь это лидер строительного рынка Восточной Сибири. У них еще "Сантоки" стоит, на "Заречном" вроде работы ведутся, был еще "Вариант" на Синюшке (он в стадии завершения). Я думаю достроят :roll:

Цены наверное к лету упадут на жилье сильно. Некоторые застройщики уже начали скидывать цены до смешных. Например ЖСК "Золотой Век" - трехкомнатные квартиры стоят 25000 руб/кв. метр. Сейчас на вторичке цены вроде не сильно скидывают продавцы - но торг приветствуется :!:

иногда суммы торга доходят и до 500 тыс. руб.

----------------------------------------------------------------------

Моё имхо по теме: жди квартиру, Леночка. Достроят

не думаю что такая компания как "ВостСибСтрой" позволит кинуть своих клиентов.

**#16** **lost** » Пн 9.02.2009, 13:38

maddd:А цены будут падать сильно на жильё - это однозначно.
По разным оценкам летом или осенью 2009.

Кто в cash в августе вышел с фондового и с наличкой сидит, хорошо. Ждем лето 2009, а за ним и осень, хули ))

**#17** **Мартинка** » Пн 9.02.2009, 16:36

Тоже слышала, что у ВостСибСтроя совсем дела плохи...

Думаю начатые объекты они все ж должны достроить :roll:

Хотя и не такие крупные компании разорялись.

**#18** **croyden** » Пн 9.02.2009, 19:10

Про "Чайку" говорят что 100% достроят только самый готовый корпус (где все стены есть). А если китайцы с зимовки не вернутся - непонятно что с остальными будет.

**#19** **Леночка** » Пн 9.03.2009, 15:26

croyden:Про "Чайку" говорят что 100% достроят только самый готовый корпус (где все стены есть). А если китайцы с зимовки не вернутся - непонятно что с остальными будет.

Один корпус нет смысла, людей-то не засялят пока все не будет готово! Между ними расстояния то пшик, по ТБ не заселят народ, так что тут либо всё либо ничего... Я надеюсь, конечно...

Добавлено спустя 27 дней 16 часов 18 минут 16 секунд:

у меня стройку опять стороят...наконец-то!!!!!!!! :fun:

**#20** **кикимора** » Вт 10.03.2009, 8:40

езжу на треньку и обратила внимание, что на Академгородке с ноля начали строить дом, причем все праздики бегали узкоглазые работки в ярко оранжевых костюмчиках...и дом растет на глазах...уже ко второму этажу подбираются...