Участок под застройку молодой семье. Реально ли???

#1 **ArhAngel** » Вс 19.08.2007, 15:10

Слышал, что молодой семье можно взять участок под застройку бесплатно. Кто-нибудь занимался этим, пробовал? Только вот на сколько я успел заметить, читая статьи конкретно по Иркутску и Ирк. области, земли выдаются по итогу аукционов. Что это за аукционы? Как они работают? Ведь деньги, получается, всё равно платить придётся?
Вот, например, я хочу взять участок под застройку Малой Еланке. На сколько это реально? Куда мне обращаться?
Давайте обсудим эту тему, потому как для меня сейчас жилищная проблема стоит очень остро.

#2 **GERMES** » Пн 20.08.2007, 12:14

Аукционы проводит Комитет по Управлению Федеральным Имуществом г. Иркутска (КУМИ).

ЗАйди на их сайт, посомтри, может какие-то аспекты станут понятнее.
http://kumi.irk.ru/

#3 **GorlovP** » Пн 20.08.2007, 15:05

Я не уверен, но слышал что-то подобное, только там говорилось не о "бесплатно", а по кадастровой стоимости... если честно, то понятия не имею что за стоимость такая, но очень хотел бы узнать... сам сейчас ломаю голову на тему жилищной проблемы...

#4 **Мамонтенок** » Вс 9.09.2007, 0:38

не бесплатно) да и по моему в земельном комитете иркутского района надо интересоваться)
лучше всего сначала участок взять в аренду. а потом постороив на нем одноэтажный дом деревянный выкупить его по пятикратной ставке земельного налога. будет дешевле чем сразу брать в собственность.

#5 **Амина5** » Вс 9.09.2007, 12:36

А еще слышала такое,что если у тя нет жилья,можно пойти встать на очередь,на квартиру например? :roll:

Кто нить знает куда идти нужно?

#6 **Клинский** » Вс 9.09.2007, 13:39

Нет жилья - значит нигде не прописана. А раз прописана, даже хоть в родительской квартире, значит жилье есть...

#7 **Амина5** » Вс 9.09.2007, 20:44

А кто сказал что у меня есть прописка?

#8 **ArhAngel** » Вт 11.09.2007, 9:47

Тема не о квартире. Я знаю, что можно взять квартиру. Я хочу участок.

#9 **Амина5** » Вт 11.09.2007, 11:04

а как получить квартиру?

**#10** **кикимора** » Вт 11.09.2007, 13:05

Амина5:а как получить квартиру?

купить....

**#11** **GERMES** » Вт 11.09.2007, 14:36

Получить хороший участок (или хотя бы нормальный) при этом бесплатно-нереально! Копи деньги и покупай. То, что тебе возможно выделят, ты туда ехать устанешь, не то, что строить там что-то.

**#12** **Амина5** » Вт 11.09.2007, 15:28

кикимора

прикольно...сама б не догадалась...

**#13** **ArhAngel** » Чт 13.09.2007, 12:32

На самом деле если говорить про квартиру "!!Для молодой семьи!!", то её конечно же необходимо покупать. Но тут можно и обойтись по минимуму денег. Например государство по программе типа "Доступное жильё молодым семьям" выделяет субсидии. Обо всё об этом можно посмотреть на сайтах...стоит только в поисковике ввести "молодая семья жильё"...и там можно найти много интересного...короче получатся, что гос-во оплачивает часть 200-300-350 тыс.руб. (там в зависимости от наличия ребёнка) а остальное ты берёшь ипотеку где угодно и оплачиваешь. Когда ты принял участие в этой программе, там по-моему за рождение ребёнка погашается часть оставшегося кредита...около 15-20 %, по-моему...короче...ПЛОДИТЕСЬ и РАЗМНОЖАЙТЕСЬ типа...)))

Но с такими нереальными ценами на жильё в Иркутске никаких детей не хватит чтоб за 2-х комн. например расплатиться....и работать потом на неё будешь всю жизнь...а охота и подешевле и попросторнее...короче в деревню надо ехать ))

**#14** **Клинский** » Чт 13.09.2007, 18:01

Купите сруб за 700 тысяч, купите участок под садовое назначение за 300 тысяч у бомжей в Рабочем. Сделайте чистовую отделку и за 1500 тыщ будете иметь маленький, но собственный незаконный дом.

**#15** **Мамонтенок** » Чт 13.09.2007, 21:36

на программу "Жилье молодым семьям лучче не расчитывать... очередь там абалденная...

Сруб можно тысяч за 400 найти с черновыми полами и под крышей)

**#16** **ArhAngel** » Чт 13.09.2007, 23:36

А вообще в Иркутске есть организации, которые заботясь о молодых специалистах, предоставляют хоть какое-нибудь жильё...в собственность разумееться...допустим по какому-то договору, что, типа, мы тебе жильё а ты на нас работаешь столько-то лет...или мы выплачиваем часть....(часть ещё можно от госудаства потребовать

) ...а остальное ты? Либо такая же фигня с участком под застройку?

**#17** **СТРЕЛОК** » Пт 30.11.2007, 23:21

Ребята я очень озадачен этим вопросом, в Москве есть фирмы которые строят оболденные домики, при этом ценна не так уж высока, типа современные автономные дома… не кто не слышал строят ли у нас такое? кому интересно что это можно прочитать статью http://ruspro.info/sovavtodom.html , моя жена очень хочет жить в таком доме, и меня убедила… если мы будем строить дом то только такой…

**#18** **IvanS** » Сб 1.12.2007, 0:54

Ответ в теме прозвучал интересный - "купи", и самое страшное, что это и есть горькая правда. И поможет тебе государство если, то только с большими издержками. Сестрёнка с мужем встали на очередь в иркутском районе(про помощь молодым), короче сказали им сразу, что если родите ребёнка, документы продвинутся, но насколько, ещё вопрос. Поэтому и было решено взять участок в Пивоварихе, теперь строимся. Место расположение неплохое, всё-таки до города недалеко. За одноэтажный брусовый дом в 150кв м строители просят примерно 200 тысяч + материал обошёлся 300т.р. + фундамент 150т.р., ах да, участок обошёлся в 120т.р. Вобщем пока молодая семья живёт с нами(т.е. с родителями и братом), а ведь вопрос то в том, что будут ли они называться молодыми, пока до них дойдёт очередь???
Короче копите деньги, если есть где временно жить.

**#19** **ParaZIђ** » Вс 2.12.2007, 1:02

Бляха IvanS твой пост просто "бальзам на душу" .
получается в 750 тыс можно уложиться... ещё сотка уйдет на окна и двери ещё 150 скажем, на скважину и оборудование по водоснабжению , ещё 100 на канализацию септик и сливную яму, 100 на обогрев ( котёл и батареи). и получаем брусовой, благоустроенный дом в 150 кв м , за 1 млн 200 тыс ... это полюбому лучшее чем 24-метровая хрущёвка за 2 млн

**#20** **IvanS** » Вс 2.12.2007, 14:30

Так про это и речь, ну допустим, построив гараж, баню, навес и т.п. всё равно дешевле. Есть одна самая важная деталь, землю надо брать из первых рук, т.к. дешевле, НО может оказаться вовсе нереальным. А если не из первых, то ценник за те же 15 соток уже будет тысяч 300. ВНИМАТЕЛЬНО смотрите документы, чтоб было всё оформлено не на уровне местного хозяйства,т.е. имелся кадастровый номер на Ваш участок! Мы с этим немного попали... Но всё решаемо.
ЗЫ: Совсем забыл, за свет(трёхфазный ввод) + к этому отдали 65 тысяч и обещают воду центральную(т.е. нормальную глубокую скважину с резервуаром, с разводкой по улицам) и дороги отсыпать(что сейчас уже сделано) за 120т.р.