#1 григорий красный » Пн 23.03.2015, 10:26
Как сообщил Вадим Литвиненко, обстановка складывается очень тревожная. За шесть лет компания, взявшая на себя реставрационные обязательства, доказала свою несостоятельность. Поэтому региональное министерство имущественных отношений собирается расторгнуть договор с нынешним инвестором. Теперь чиновники стоят перед выбором. Один из вариантов — ввод на объект нового инвестора. Или же, если найдется необходимое финансирование, восстанавливать памятники за счет бюджетных средств по одной из федеральных программ. Времени на эти меры остается все меньше: многие исторические детали переносимых архитектурных памятников из-за плохого ухода и безалаберности предыдущего застройщика просто могут быть утрачены. Третий выход — вернуть мастерскую на прежнее место, если нового инвестора на реставрацию все же не найдут. Такая возможность есть в рамках федерального закона № 73. И здесь возникает серьезная загвоздка. На участке, откуда перенесена иконописная мастерская, в том же 2007 году достроены дома жилого комплекса «Светлый» строительного холдинга «Новый город». На участке сейчас расположены две жилые блок-секции, дома 1/5 и 1/6 по улице Рабочего Штаба высотностью в четыре и шесть этажей соответственно. — Там, где памятник архитектуры ранее располагался, сейчас расположена жилая многоэтажка, — отметил Вадим Литвиненко. — Строительство велось на том основании, что дом, как памятник архитектуры федерального значения, должен был быть перенесен. Это не исчезновение исторического здания. Но в данной ситуации, в связи с разрывом договорных отношений в РосФинСтройХолдингом, ситуация в декабристском квартале «подвисает». Справедливости ради руководство службы отмечает, что перенос строения на прежнее место пока маловероятен и в приоритете сейчас все же поиск нового инвестора. В крайнем случае придется поднять вопрос о восстановлении на прежнем месте мастерской, как памятника архитектуры, находящегося под охраной государства. И закон в этом плане окажется не на стороне жильцов ЖК «Светлый». Застройщик, сдавший на участке охранной зоны памятника жилые дома, теперь не сможет ничего поделать, если по решению суда блок-секции потребуют снести. Таковы законодательные приоритеты. — Мы должны принимать решение — или кто-то все же берет его восстановить, а если не получится, тогда надо судиться за восстановление памятника на прежнем месте, — констатирует Вадим Литвиненко. — Если сейчас документацию по объекту не доделают с точки зрения его восстановления в Декабристском квартале, то выходит, что данный памятник придется восстанавливать на прежнем, историческом месте. Федеральный закон об охране объектов культурного наследия довольно жесткий. И в данной ситуации позицию застройщика надо выяснять: собирался ли он доводить реставрацию до конца?