Хочу продать дом, где одним из собственников является несовершеннолетний

[-Екатерина-]

Хочу продать дом, где одним из собственников является несовершеннолетний (брат), но достигший 14 лет. Сам брат проживает у опекуна в другом регионе. Можно ли продать дом без приобретения другого жилья, выделив долю брата в деньгах, к примеру положить на его имя на вклад в Банк? и если у брата в собственности есть другое жильё-квартира в городе (жильё опекуна,своих детей нет). Продаваемый дом находится в поселке, не благоустроенный.

[tich69]

Любые сделки с недвижимостью, в том числе и продажа части дома, собственником (или одним из собственников) которой является несовершеннолетний, осуществляются только с разрешения государственных органов опеки и попечительства. При этом представлять интересы несовершеннолетних доверяется их законным представителям (родителям, усыновителям, попечителям или опекунам). При таких условиях, которые Вы описали, положительное согласие со стороны органов опеки и попечительства представляется сомнительным, т.к. собственность на жилье опекуна не является собственностью несовершеннолетнего, счет в банке с долей от продажи дома - тоже не вариант. В любом случае, решение данного вопроса - компетенция органов опеки и попечительства.

[Умник]

При таких условиях, которые Вы описали, положительное согласие со стороны органов опеки и попечительства представляется сомнительным, т.к. собственность на жилье опекуна не является собственностью несовершеннолетнего, счет в банке с долей от продажи дома - тоже не вариант. В любом случае, решение данного вопроса - компетенция органов опеки и попечительства.

Верно-верно.
Добавлю лишь, что разрешение на отчуждение недвижимости органы опеки дают только в том случае, если собственник приобретает более лучшую, более комфортную недвижимость - жильё.

А при описанный вами условиях - почти невероятно.

[-Екатерина-]

Благодарю за ответы!
Буду пробовать...

[tich69]

Катерина! Как будут какие-либо дополнительные вопросы или результаты, напишите... очень интересен исход данной ситуации, как себя поведут органы опеки и попечительства.