О перспективах сэндвич панелей в сельскохозяйственном строительстве

Затраты на строительство здания сельскохозяйственного назначения (типичные примеры: коровники, свинарники и птичники — хотя всё, что будет сказано далее справедливо для любого утилитарного сооружения) складываются из:

- стоимости земельного участка и инфраструктуры на нем;
- расходов по закладке фундамента;
- цены на строительные материалы;
- величины фонда оплаты труда.

Общие затраты имеют тенденцию к росту с увеличением продолжительности строительно-монтажных работ. В свою очередь сроки сдачи готового объекта напрямую зависят от типа грунта и возводимого фундамента, вида используемых строительных материалов, применяемых при строительстве, монтаже и во вспомогательных работах (включая доставку стройматериалов на строительную площадку, их хранение здесь) технических средств, устройств, количества задействованных работников.

Так, фонд оплаты труда может составлять от 15 до 25% стоимости будущего здания, на логистические затраты приходится от 5 до 35% (в зависимости от удаленности возводимого объекта от основных транспортных магистралей, наличия подъездных путей к нему, объемов запасов в логистической системе и т.д.), стены обойдутся в 10—30%, а фундамент "съест" до 50%. Согласно правилу Парето, сокращение издержек должно начинаться с самых затратных статей:

- сначала удешевить фундамент (обустроить малозаглубленный, ленточный или столбчатый фундамент);
- затем — стены (использовать более дешевые конструкции, а с учетом того, что фундамент облегчен — и более легкие);
- сократить затраты на оплату труда (применять менее трудоемкие строительные технологии);
- оптимизировать логистические затраты (сократить запасы в сети, прибегая к технологии JIT, нанять менее дорогостоящую перевозочную технику).

Требования экономии определяют свойства строительных материалов:

- легкость, чтобы не создавать чрезмерной нагрузки на фундамент и перевозиться "за раз" ограниченным количеством единиц подвижного состава;

- невысокая стоимость;

- технологичность и высокая заводская готовность к монтажу, чтобы сократить списочное число рабочих на стройплощадке.

Также предъявляются требования общего характера:

- долговечность — здание должно прослужить от 25 лет без капитального ремонта;

- неприхотливость — животные, особенно свиньи, весьма нечистоплотные создания, в ходе жизнедеятельности которых образуется множество химически активных веществ (в частности аммиак), разрушающих материалы стен сооружения;

- простота уборки и чистки поверхности;

- возможность частичного монтажа и демонтажа в ходе эксплуатации (заменить отдельный участок стены);

- высокие звуко- и теплоизоляционные свойства — громкие звуки снаружи неблагоприятно сказываются на удоях и приросте скотины, а с сильными - морозами и так все ясно.

Отдельным особняком стоят так называемые эксплуатационные расходы: затраты на отопление, освещение, уборку помещений и текущий ремонт всего сооружения.

Где же взять такой стройматериал?

До 1990-х годов в России не были известны строительные материалы, которые могли бы соответствовать всем перечисленным требованиям: быть относительно недорогими, легкими, долговечными, технологичными. На Западе они были известны давно — с 30-х годов — и назывались сэндвич панели, или трехслойные конструкции (иногда — щитовые конструкции). Сэндвич панели — это конструкция типа "пирожок", состоящая из трех слоев (иногда больше): внутренней облицовки, слоя утеплителя и внешней обшивки. Облицовка и обшивка изготавливается из листовой стали или пластика, толщиной 0,3—1,2 мм. Для защиты от коррозии сталь покрывается лакокрасочными или полимерными материалами. Ни металл, ни пластик не подвержены разрушению агрессивными веществами и имеют срок службы от 15 лет.

В качестве утеплителя используется минеральная вата, пенополиуретан, пенополистирол, стекловолокно. Коэффициент теплопроводности у этих материалов в 7—12 раз ниже, чем у обычного бетона. Современные производители выпускают листы утеплителя с толщиной от 70 до 300 мм. Из-за наличия "мостиков холода" реальная теплоизоляция всего каркасно-щитового объекта выше, чем бетонного или кирпичного "всего" в 3—5 раз.

Дополнительная теплоизоляция дает возможность экономить на отоплении помещений, особенно с учетом того, что микроорганизмы, населяющие отходы жизнедеятельности животных, а также всю их органическую подстилку, сами выделяют тепло. Неоспоримым преимуществом сэндвич панелей является и химическая инертность материалов обшивки, неспособность их впитывать в себя грязь и влагу — это упрощает и удешевляет уборку помещения.

Вес сэндвич панели в 12—14 раз меньше, чем кирпичной кладки одинакового размера и теплопроводности. Наконец, поставляются щитовые конструкции в состоянии высокой заводской готовности, поэтому с их монтажом справится даже небольшая строительно-монтажная группа из 12—20 человек. При этом только 1—3 из них должны иметь среднюю или высокую квалификацию (для контроля и организации работы, а также непосредственного утепления и изоляции швов).

При монтаже не используются сложные инструменты и технические средства. В виду легкости конструкции (вес 1 кв. м сэндвич панели составляет 14—50 кг) даже не используются краны и прочая строительная техника — рабочие обходятся простейшими средствами механизации. Выпускаются щитовые стеновые, так и кровельные щитовые панели.

Несколько слов о каркасе

Сэндвич панели монтируются на каркас, который может быть металлическим, железобетонным, деревянным или бетонным. Общее время строительства агропромышленного комплекса составляет от 3-х до 9-и месяцев, в зависимости от его размеров и конфигурации. Причем все работы могут проводиться в любое время года.

Возможность задания сооружению любой конфигурации для сельскохозяйственных объектов также является преимуществом каркасно-щитового строительства. В одном помещении могут размещаться сразу несколько хозяйственных блоков, отличных друг от друга по назначению (например, для свинарника: откорм, доращивание, опорос, осеменение и т.д.).

Наиболее перспективным для сельскохозяйственных зданий материалом каркаса является железобетон. Он на 15—25% дешевле железного, при этом практически не подвержен воздействию агрессивных химических веществ (в первую очередь, аммиачной группы). Материал отвечает всем требованиям пожарной безопасности.

Инвестиционная привлекательность

Каркасно-щитовые сельскохозяйственные здания служат от 20 лет без капитального ремонта, стоимость их сооружения ниже, чем у бетонных и кирпичных зданий в 1,4—3,5 раза, время же строительства — в 1,5—8 раз. Эксплуатационные расходы меньше на 40—70%, а прирост скотины и надои — на 15—20% выше.

При строительстве крупных агропромышленных комплексов можно получить дополнительную финансовую помощь в виде федеральных и муниципальный субсидий, налоговых льгот. В отдельных случаях муниципалитет и федеральные власти готовы взять на себя финансирование до 25% стоимости всего проекта.

31.01.2013